# منزل 464 m², Madrid

Source: https://ar.cribscan.com/property/spain/madrid/house-464m2-04730dd2
Publisher: CribScan
Language: ar
Data updated: 2026-10-16

| | |
|---|---|
| النوع | منزل |
| السعر الافتتاحي | ‏56,760 € |
| القيمة التقديرية | ‏70,950 € |
| سعر المتر المربع | ‏122 € |
| المساحة | 464 m² |
| مساحة الأرض | 463 m² |
| تاريخ المزاد | 29 سبتمبر 2026 في 06:00 م |
| انتهاء المزاد | 19 أكتوبر 2026 في 06:00 م |
| العنوان | CL GUZMAN EL BUENO 139, Madrid, Spain, إسبانيا |
| GPS | 40.56957, -4.26713 |
| المصدر | [BOE Subastas](https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R2886001482&idBus=QW5Zd3ZPaEp5MDdXQkovNTlLc3pPejNiZ2htelFTbS93cUVWeHN5bUNkUmpySnJNaDUyYTU5elArT1NJVmZseWhtalNLZ0VBOVVibExYWWMwN2VaUS9STjg4cU96eXVOZXdYYVlDVHlHSlpCdE9Ua2Uvd3B4MG1XaCtsNytkOG94SUZCUnF2eDVBMHd6UmVRNW5venczdHlCZ3FTeS9CUU5VajRXd0RyNnd1OGRZNVZRaUVHYmZ3d1FLSU1OcEEzZWhqV0J4d0VLUUdsN3JJanJKQUd1WktrN3dFMFdxTnRkSk5pWjNscWIvYjgzVjJsNEcwQm4vWHFkN2c1REI0RXhibzB3YmRuZ1ltUURCeXZpYUN3V0F5NDIzbFgwdC9zM2JLTjJCanpxcmpTMjlWRTJmNXpXajlkL1d4b0dCamNONUpDTDNzZUp3TFdhUWZkWmJlTzJnPT0,--50) |
| فتح الإعلان الأصلي | [fixatia.com](https://fixatia.com/ar/property/spain/madrid/house-464m2-04730dd2) |
| تاريخ الإدراج على CribScan | 16 أكتوبر 2026 |
| الرقم المرجعي | 04730dd2 |

## الوصف
يتم بيع 100% من الملكية الكاملة للعقار المسجل رقم 5517، الواقع في شارع F 37 (5)، 40423 فيغاس دي ماتوت، سيغوفيا. تبلغ مساحة هذه الملكية الإجمالية 464 م²، مصنفة كأرض حضرية ومخصصة بشكل رئيسي للاستخدام السكني. القطعة غير مبنية وتظهر اختلافًا بين المالك المسجل والمالك الضريبي، والأسباب غير معروفة. وفقًا للتقرير الفني لبلدية فيغاس دي ماتوت، المؤرخ في 06/06/2025، فإن القطعة تواجه طريقًا قيد التطوير الكامل وتملك حصة في نفقات التطوير تبلغ 0.416%. اللائحة المعمول بها هي R1، التي تسمح ببناء مسكن فردي مستقل، بحد أقصى للبناء يبلغ 175.41 م². الملكية مسجلة في سجل الملكية رقم 3 في سيغوفيا، في المجلد 4005، الصفحة 199، الكتاب 57، تحت التسجيل 4. حاليًا، لا توجد أعباء مسجلة على العقار، ولا توجد معلومات عن وضعه الحيازي. الملكية غير قابلة للزيارة. للحصول على معلومات إضافية، من الضروري تسجيل الدخول إلى بوابة المزادات.

## Photos
- /static/listings/streetview_04730dd2de944d85b021167e2.jpg (primary)

## عقارات مشابهة
- [منزل 34 m², Madrid](https://ar.cribscan.com/property/spain/madrid/house-34m2-1dfd929e) – ‏56,133 € · 34 m² · ‏1,651 €/m²
- [منزل 29 m², Madrid](https://ar.cribscan.com/property/spain/madrid/house-29m2-c4e8d81d) – ‏75,185 € · 29 m² · ‏2,593 €/m²
- [منزل 63 m², Madrid](https://ar.cribscan.com/property/spain/madrid/house-63m2-fbd62a0a) – ‏39,602 € · 63 m² · ‏629 €/m²
- [منزل 17 m², Madrid](https://ar.cribscan.com/property/spain/madrid/house-17m2-92324116) – ‏32,733 € · 17 m² · ‏1,925 €/m²
- [منزل 75 m², Madrid](https://ar.cribscan.com/property/spain/madrid/house-75m2-b7a4f4d8) – ‏30,044 € · 75 m² · ‏401 €/m²
- [منزل 386 m², Madrid](https://ar.cribscan.com/property/spain/madrid/house-386m2-4ee3cae1) – ‏17,537 € · 386 m² · ‏45 €/m²

_البيانات مصدرها بوابة المزادات العامة. راجع الشروط والمستندات في الإعلان الأصلي قبل المشاركة._