# شقة 52 m², Ülenurme

Source: https://ar.cribscan.com/property/estonia/ulenurme/apartment-52m2-114c2b87
Publisher: CribScan
Language: ar
Data updated: 2026-10-25

| | |
|---|---|
| النوع | شقة |
| السعر الافتتاحي | ‏89,000 € |
| القيمة التقديرية | ‏115,700 € |
| سعر المتر المربع | ‏1,712 € |
| المساحة | 52 m² |
| الغرف | 2 |
| تاريخ المزاد | 2 نوفمبر 2026 في 05:00 م |
| انتهاء المزاد | 10 نوفمبر 2026 في 10:00 ص |
| العنوان | Silmapiiri tn 1-18, Ülenurme alevik, Kambja vald, Ülenurme, Tartu County, إستونيا |
| GPS | 58.31999, 26.72286 |
| المصدر | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102113) |
| فتح الإعلان الأصلي | [fixatia.com](https://fixatia.com/ar/property/ee/ulenurme/apartment-52m2-114c2b87) |
| تاريخ الإدراج على CribScan | 24 أكتوبر 2026 |
| الرقم المرجعي | 114c2b87 |

## الوصف
مُتاح للبيع شقة من غرفتين رقم 18، تقع في الطابق الثالث من مبنى سكني مكون من ثلاثة طوابق. المساحة الإجمالية للشقة هي 52.00 م²، وتوزيع الغرف يتضمن مدخلًا، غرفة معيشة ومطبخ مفتوح، غرفة نوم، مرحاض مع دش، وشرفة. الشقة حاليًا في مرحلة البناء في مبنى سكني لا يمتلك ترخيص استخدام. قدمت إدارة جمعية الشقق في شارع Silmapiiri رقم 1 طلب ترخيص استخدام في سجل البناء بتاريخ 13.03.2026 (رقم 2611371/02662). وقد اطلعت إدارة بلدية كامتجا على الوثائق المقدمة وأجرت فحصًا للمبنى، حيث تم تحديد العيوب التي يجب إصلاحها للحصول على ترخيص الاستخدام في موعد أقصاه 01.04.2028. لإكمال بناء المبنى السكني، قررت الجمعية في اجتماعها العام الاستثنائي طلب الأعمال اللازمة، بما في ذلك خطة أساسية جغرافية، وأعمال البناء العامة، وأعمال الأسطح، وأعمال التركيبات الكهربائية، وأعمال التدفئة والتهوية، وأعمال نظام الصوت. كما تم اتخاذ قرار بتوزيع مبلغ القرض اللازم لتمويل أعمال البناء (حتى 550,000 يورو) بين جميع مالكي الشقق وفقًا لمساحة الشقة بالمتر المربع. تم منح مجلس إدارة الجمعية صلاحيات لاختيار أفضل العروض لشراء الأعمال والخدمات وإبرام العقود المناسبة. كما تم اتخاذ قرار بطلب قرض من Swedbank AS لتغطية الأعمال والخدمات اللازمة لإكمال بناء المبنى السكني. مبلغ القرض هو 550,000 يورو، مع فترة سداد تصل إلى 15 عامًا. أكدت Swedbank AS منح القرض للجمعية، والذي يهدف إلى إعداد خطة أساسية جغرافية، وأعمال البناء العامة، وأعمال الأسطح، وأعمال التركيبات الكهربائية، وأعمال نظام التدفئة والتهوية، وأعمال أخرى ضرورية. سيتم صرف القرض وفقًا لفواتير المقاول ومحاضر تسليم الأعمال، بشرط الحصول على تأكيد من مراقب البناء المستقل بأن المشروع سيتم الانتهاء منه ضمن الميزانية المخططة ومبلغ القرض.

## Photos
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_0_c06617bd.jpg (primary)
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_1_b5661871.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_2_57d971ea.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_3_3f808602.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_4_a5ef70e0.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_5_dee63417.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_6_11990979.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_7_ab3e245c.jpg

## عقارات مشابهة
- [شقة 48.8 m², Tartu](https://ar.cribscan.com/property/estonia/tartu/apartment-49m2-3392a1c7) – ‏75,000 € · 48.8 m² · ‏1,537 €/m²
- [شقة 40.3 m², Tartu – Aeru tn 4-4](https://ar.cribscan.com/property/estonia/tartu/apartment-40m2-65159763) – ‏110,000 € · 40.3 m² · ‏2,730 €/m²
- [شقة 40.3 m², Tartu – Aeru tn 4-1](https://ar.cribscan.com/property/estonia/tartu/apartment-40m2-54c8eb2e) – ‏130,000 € · 40.3 m² · ‏3,226 €/m²
- [شقة 55.6 m², Tartu](https://ar.cribscan.com/property/estonia/tartu/apartment-56m2-ffdb0399) – ‏180,000 € · 55.6 m² · ‏3,237 €/m²
- [شقة 92.2 m², Tartu](https://ar.cribscan.com/property/estonia/tartu/apartment-92m2-6601e87c) – ‏200,000 € · 92.2 m² · ‏2,169 €/m²
- [شقة 92.5 m², Tartu](https://ar.cribscan.com/property/estonia/tartu/apartment-93m2-3d43d82a) – ‏200,000 € · 92.5 m² · ‏2,162 €/m²

_البيانات مصدرها بوابة المزادات العامة. راجع الشروط والمستندات في الإعلان الأصلي قبل المشاركة._